Как делится имущество при разводе

Общее правило: делится всё, нажитое в браке

Имущество, приобретённое супругами во время брака, — их совместная собственность (ст. 34 СК РФ). Не имеет значения, на чьё имя оно оформлено и кто вносил деньги. Супруг, который вёл домашнее хозяйство и не имел дохода, имеет равные права на общее имущество.

Доли предполагаются равными (ст. 39 СК РФ). Суд может отступить от равенства — например, в интересах несовершеннолетних детей или когда один из супругов расходовал общие средства в ущерб семье.

Что разделу не подлежит

• Добрачное имущество — то, что принадлежало супругу до брака.
• Полученное в дар или по наследству — даже если это произошло в браке.
• Вещи индивидуального пользования — одежда, обувь и подобное, кроме предметов роскоши.
• Целевые выплаты — например, компенсация вреда здоровью.

Ипотека и долги

Общие долги делятся пропорционально присуждённым долям (ст. 39 СК РФ). С ипотекой сложнее: квартира — общая, но кредитный договор заключён с банком, и изменить обязательство без согласия банка нельзя. На практике встречаются варианты: один супруг остаётся с квартирой и обязательством, выплачивая второму компенсацию; квартира продаётся, долг гасится, остаток делится; или стороны продолжают платить совместно.

Если кредит брал один супруг, но деньги пошли на нужды семьи — долг признаётся общим. Обратное тоже верно: заём, потраченный не на семью, останется личным долгом. Доказывать целевое назначение приходится в суде.

Срок исковой давности — три года

Три года (п. 7 ст. 38 СК РФ). Но отсчитываются они не от даты развода, а с момента, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Классический пример: супруги развелись, квартира осталась общей, никто её не делил, а через пять лет бывший супруг её продал — срок пойдёт с момента продажи.

Как делить имущество: три способа

1. Соглашение о разделе имущества — добровольно, у нотариуса. Быстро и дешевле всего, если стороны договорились.
2. Брачный договор — можно заключить и во время брака, определив режим имущества заранее.
3. Через суд — когда согласия нет. Раздел лучше заявить отдельным иском после расторжения брака.

Что делать, если имущество выводят

Ситуация типичная: накануне развода машина «продаётся» брату, а вклад закрывается. Такие сделки оспариваются, а суд вправе учесть выбывшее имущество при определении долей. Здесь важна скорость: чем раньше заявлены обеспечительные меры — арест имущества, запрет регистрационных действий, — тем выше шанс сохранить предмет спора.

Подробнее об услуге и порядке раздела →